Wie zweiten Hypothekendarlehen zu arbeiten?

Wenn Sie mehr Geld für zu Hause Verbesserungen, Schuldenkonsolidierung oder sogar brauchen, um eine zusätzliche Haus zu kaufen dann eine zweite Hypothek könnte genau das, was Sie suchen, um dies zuzulassen. Jedoch, wenn Sie den Begriff zweite Hypothek hören Sie vielleicht nicht genau, was es bedeutet. Um es einfach auszudrücken ist es nur eine weitere Hypothek auf Ihr vorhandenes Haus. Grundsätzlich sind Sie leihen Geld für ein oder mehrere Gründe und mit Ihrem Haus als Sicherheit.

Der Begriff "zweite" bedeutet, dass das Darlehen der Einnahme durchgeführt werden keinen Vorrang auf Ihrem Hause, wenn Sie aus irgendeinem Grund nicht bezahlen können sie wieder auf Zeit. In allen Fällen ist die erste Hypothek auf Ihr Haus gezahlt würde, bevor Geld in Richtung einer zweiten Hypothek Zahlung gehen würde. Mit diesem wird gesagt, ist die nächste Frage, warum in der Welt würde jemand ihre Heimat Aufmachungen als Sicherheiten für Geld. Nun, die Antwort ist, dass Sie nicht, wenn Sie in einer Situation sind, wo Sie eine große Menge an Geld schnell benötigen.

. Western Vista Federal Credit Union in Wyoming stellt fest, dass eine "zweite Hypothek ist, was es sagt - das zweite Darlehen gegen ein bestimmtes Stück des Eigentums Betrachten Sie dieses Beispiel: Angenommen, Sie haben eine erste Hypothek auf Ihr Haus Der Wert ist 100.000 $ und Sie haben. a $ 60.000 Saldo auf Ihr Darlehen zahlen. Das $ 40.000 Unterschied Eigenkapital oder den Teil des Hauses, die Sie besitzen geradezu betrachtet wird. Wenn Sie weitere gegen das $ 40.000, würden Sie nehmen eine zweite Hypothek auf dem Haus in ausleihen möchte Um dies zu tun. Warum gegen diese Aktien leihen? In vielen Fällen ist der Zinssatz zahlen Sie auf Ihre Hypothek niedriger als in vielen anderen Arten von Krediten. Interesse ist auch häufig steuerlich absetzbar für eine erste oder zweite Hypothek, aber nicht unbedingt für eine Auto-Darlehen oder eine Kreditkarte. "

Wenn eine Person Geld leiht gegen ihre Heimat, das ist ein großer Teil der Veränderung, die für Sicherheiten verwendet und erlaubt es auch der Kreditnehmer, um einen größeren Kredit zu bekommen. Es gibt einige Nachteile zweite Hypotheken wie die Tatsache, dass Sie sich eine Chance, mit Ihrem Haus sollte etwas passieren, und Sie Schwierigkeiten haben, die Zahlung der zweiten Hypothek zurück.

Werfen Sie einen Blick auf den Zinssatz für eine zweite Hypothek zu. Sie können sich wahrscheinlich erwarten, dass die Rate etwas höher sein, weil es riskanter für die Kreditgeber, die, dass, wenn ein Ausfall eintritt das primäre Hypothek erste bekommt und bezahlt dann die zweite Hypothek kennt. Sie können auch wählerisch einer zweiten Hypothek so überprüfen Sie mehr als eine Quelle beim Versuch, eine Entscheidung zu treffen. Watch out auch für Ballon Zahlungen, die eine Zahlung, die aus niedrigen beginnt und steigt im Laufe der Zeit ist. Wenn möglich, wählen Sie einen festen Zinssatz. Auch bewusst sein, dass die zweite Hypotheken, wie alle anderen Kredite, zusätzliche Kosten schließen müssen. Es sind die Prüfungsgebühren, Anwendung und sonstige Kosten schließen, die so zufällig wie Titelsuchen können.

Am Mortgage101 sagen sie: "Viele Unternehmen werden eine Gebühr für Kreditvergabe Sie Geld aufladen. Die Gebühr ist in der Regel ein Prozentsatz des Darlehens und wird manchmal auch als" Punkte. "Ein Punkt ist gleich ein Prozent der Menge, die Sie leihen. Zum Beispiel, wenn Sie $ 10.000 mit einer Gebühr von acht Punkten zu leihen waren, würden Sie $ 800 in zahlen "Punkte." Die Anzahl der Points Hypothek Unternehmen Kosten variieren, so kann es sinnvoll sein, herum zu kaufen. "
Sie wollen auch sicherstellen, dass Sie ein zweites Darlehen, dass Sie Ihre erste Hypothek halten können.

Auf lange Sicht zweite Hypotheken sind eine gute Wette für Heimwerker Finanzierung und einige zweite Hypotheken können sogar für bis zu 20 Jahre verlängert. Denken Sie jedoch daran, es ist nicht nur die Heimat Eigenkapital von Kreditlinien, die nicht darlegen kann die Höhe der monatlichen Zahlungen so lesen Ihres Vertrages. Es gibt viele zweite Hypotheken, die nicht entweder. Joe Prussack stellt fest: "Jeder liebt niedrige monatliche Zahlungen ... Das beliebte 2nds '(zweitrangige Hypotheken) in der Regel auch über verstellbare Preise, so dass diese Kredite nicht für schwache Nerven." In diesem Fall, wenn Sie eine der kleinmütig werden dann mit einem festen Zinssatz im Vergleich zu einem der variabel verzinslichen Darlehen haften. Auf diese Weise werden Sie wissen genau, was Zahlungen erwartet werden jeden Monat es für eine zweite Hypothek oder eine andere Art von Darlehen, um eine große Ticket-Artikel, die Sie in den letzten paar Jahre gebraucht zu sichern.
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